В последнее время садоводы, даже имеющие свидетельства на свои участки, столкнулись с проблемой их отчуждения: продать, подарить и т. д. Это происходит оттого, что участок не зарегистрирован в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН), т.е., участок не поставлен на кадастровый учет с определенными границами. До 2001 года эта процедура не была обязательной, поэтому миллионы участков зарегистрированы без координат ( по упрощенке).
Как проверить свой участок? Что надо сделать для того, чтобы участок был внесен в ЕГРН?
Первое. Зайти на Публичную кадастровую карту. Если есть кадастровый номер — вбить его в поисковую систему.
Если номера нет- навести курсор на свой участок. Если границы не определены — Вы прочтете «Объект по этим данным не найден». НА КАРТЕ ТОЛЬКО те участки, для которых измерены точные координаты углов!.
Второе. Чтобы участок внести в ЕГРН- надо заказать межевание по действующему законодательству (которое с 1990 года неоднократно менялось), т. е., вызвать кадастрового инженера.
В поисковой системе Публичной кадастровой карты- вбейте кадастровый номер ЗОП нашего товарищества 50:08:0040204:200 и Вам будет легко найти даже неучтенный участок.